С 1 июля 2026 года начал действовать межгосударственный стандарт ГОСТ 35329–2026 «Зеленые» стандарты. Здания многоквартирные жилые «зеленые». Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации». Документ разработан «ДОМ.РФ» совместно с ФАУ «ФЦС» при поддержке Минстроя России и пришёл на смену национальному ГОСТ Р, который применялся с 2022 года. Об этом сообщил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
Новый стандарт, по словам вице-премьера, задаёт единые ориентиры для строительной отрасли на пространстве СНГ и ЕАЭС. Он базируется на реальном опыте внедрения «зелёных» стандартов в проекты многоквартирного строительства, что делает его максимально адаптированным к практическим задачам девелоперов. Документ охватывает все этапы жизненного цикла здания — от градостроительных решений до управления отходами при эксплуатации. Предусмотренная трёхуровневая система рейтингов позволяет застройщикам поэтапно повышать экологичность и энергоэффективность объектов. Применение стандарта, как ожидается, будет способствовать внедрению передовых технологий, повышению качества жилья и улучшению среды для жизни людей.
Межгосударственный стандарт носит добровольный характер и включает 58 критериев оценки, сгруппированных по десяти категориям. Документ предусматривает три уровня рейтинга: «Бронза», «Серебро» и «Золото». Для получения «Бронзы» достаточно выполнить 12 обязательных критериев. Уровень «Серебро» требует соблюдения 20 критериев и набора 50% от общего количества баллов. Для «Золота» необходимо выполнить 35 критериев и набрать 70% баллов.
Руководитель Росстандарта Антон Шалаев отметил, что введение межгосударственного «зелёного» ГОСТа — значимый результат совместной работы стран СНГ и ЕАЭС в сфере стандартизации. Документ закрепляет единые, прозрачные и сопоставимые требования к экологичности и энергоэффективности жилья, опираясь на лучшие национальные практики. Для строительной отрасли это понятный ориентир развития, который одновременно повышает качество нормативной базы и стимулирует внедрение современных технологий.
Стандарт разработан с учётом практики кластерной программы субсидирования проектного финансирования с «зелёными» критериями от «ДОМ.РФ», которая действовала с 2023 по 2025 год. За это время удалось просубсидировать строительство более 1 млн кв. м «зелёного» жилья.
Генеральный директор «ДОМ.РФ» Виталий Мутко подчеркнул, что компания продолжает системно развивать «зелёные» стандарты, выводя вопросы энергоэффективности на уровень СНГ и ЕАЭС. Обновлённый ГОСТ, по его словам, даёт девелоперам дополнительный экономический интерес через льготные условия финансирования, а людям — высокое качество жизни.
Внедрение «зелёного» ГОСТа повысит конкурентоспособность проектов и откроет доступ к механизмам ответственного финансирования. Благодаря регулированию Банка России кредитные организации применяют понижающие коэффициенты риска при строительстве объектов классов А+ и А++. Это высвобождает капитал банков и стимулирует застройщиков переходить на более высокие «зелёные» уровни, превращая соблюдение стандарта из затрат в маржинальную стратегию.
Рыночная готовность к переходу отражается в Единой информационной системе жилищного строительства, где на сегодняшний день зафиксировано 226 проектируемых и строящихся домов, предварительно соответствующих базовому уровню стандарта «Бронза».
Источник: Росстандарт