Содержание.
1.1 Определение исполнительной документации и цель ее оформления
1.2 Общий перечень исполнительной документации оформляемой при строительстве
1.2.1 Состав исполнительной документации
1.2.2 Исполнительная документация по видам производимых работ.
1.3 Требования к оформлению исполнительной документации
1.1 Определение исполнительной документации и цель ее оформления
Исполнительная документация — это документация, оформляемая в процессе строительства и фиксирующая как процесс (кто делал, из чего, в какой последовательности, в какое время) производства строительно-монтажных работ, так и условия производства работ (погодные, технологические [чем и кем]), а также техническое состояние объекта (какое оборудование, инженерные системы установлены, насколько качественные использовались материалы и т.д.).
Цель оформления исполнительной документации
Качество строительства определяется не только качеством работ и качеством примененных материалов по строительству зданий и сооружений, но и качеством представленной исполнительной документации, т.к. после строительства не заканчивается жизнь объекта, его необходимо эксплуатировать, производить строительные работы по косметическому и капитальному ремонту. Значит, чем легче — это будет сделать, тем с меньшими затратами будет производиться эксплуатация и ремонт. Практика подсказывает, что без исполнительных чертежей бывает очень трудно без доп. затрат производить работы, особенно по прокладке новых и реконструкции существующих инженерных сетей.
Таким образом, качество оформления документации влияет на качество выполненных работ по строительству зданий и сооружений и на дальнейший процесс эксплуатации.
Исполнительная документация, оформленная соответствующим образом, является документом построенного здания или сооружения, облегчающим процесс эксплуатации, отражающим техническое состояние, дающим четкое представление об ответственных производителях работ по любому из видов выполненных работ.
1.2 Общий перечень исполнительной документации оформляемой при строительстве
1.2.1 Состав исполнительной документации
Исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительство. В состав исполнительной документации включаются текстовые и графические материалы, приведенные ниже.
Акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства оформляются по образцу, приведенному в Приложении 1 РД 11-02-2006.
Акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности оформляется по образцу, приведенному в Приложении 2 РД 11-02-2006.
Акты освидетельствования работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (далее — скрытые работы) оформляются актами освидетельствования скрытых работ по образцу, приведенному в Приложении 3 РД 11-02-2006. Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией*.
Примерный перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию
- Выполнение предусмотренных проектом работ по закреплению грунтов и подготовке оснований.
- Отрывка котлованов.
- Обратная засыпка выемок.
- Погружение свай, свай-оболочек, шпунта, опускных колодцев и кессонов.
- Стыкование составных свай и свай-оболочек.
- Бурение всех видов скважин.
- Армирование буронабивных скважин.
- Заполнение (инъецирование) буронабивных скважин.
- Устройство искусственных оснований под фундаменты.
- Установка опалубки для бетонирования монолитных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий.
- Армирование железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий.
- Установка анкеров и закладных деталей в монолитные бетонные и железобетонные конструкции.
- Бетонирование монолитных бетонных и железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий.
- Гидроизоляция фундаментов.
- Армирование кирпичной кладки стен, колонн, перегородок.
- Утепление наружных ограждающих конструкций.
- Монтаж сборных железобетонных фундаментов, колонн, ригелей, перемычек, стеновых панелей, плит перекрытий и покрытий, лестничных площадок и маршей, вентблоков, балконных плит.
- Анкеровка плит перекрытий и покрытий.
- Замоноличивание монтажных стыков и узлов.
- Герметизация стыков стеновых панелей.
- Антикоррозийная защита сварных соединений.
- Устройство оснований под полы.
- Устройство гидроизоляции.
- Устройство звукоизоляции полов.
- Антисептировани е деревянных конструкций.
- Пароизоляция кровли.
- Теплоизоляция кровли.
- Устройство рулонного кровельного покрытия (акт составляется на каждый слой).
- Устройство кровельных покрытий металлическими листами, металлочерепицей, волнистой асбофанерой и пр.
- Монтаж металлоконструкций.
- Антикоррозийная защита металлоконструкций.
- Устройство навесных фасадов.
- Подготовка оснований для устройства верхних покрытий тротуаров, площадок, проездов, автомобильных дорог.
- Акт освидетельствования наружных металлических лестниц, металлических ограждений и закладных металлоконструкций.
- Акт освидетельствования огнезащитных работ конструкций и оборудования (в т.ч. воздуховодов систем вентиляции и систем приточно-вытяжной противодымной вентиляции).
- Акт освидетельствования строительных конструкций на обеспечение требуемого предела огнестойкости и требуемого класса пожарной опасности.
- Акт освидетельствования заполнения проемов в противопожарных преградах.
- Акт о применении продукции (оборудования и материалов), подлежащей обязательной сертификации в области пожарной безопасности.
4. Акты освидетельствования строительных конструкций, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения (далее — ответственные конструкции) оформляются актами освидетельствования ответственных конструкций по образцу, приведенному в Приложении 4 РД 11-02-2006. Перечень ответственных конструкций, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией.
5. Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения оформляются актами освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения по образцу, приведенному в Приложении 5 РД 11-02-2006. Перечень участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией.
Примерный перечень участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию
- Отопление и вентиляция.
- Водопровод и канализация.
- Электроосвещение и электрооборудование.
- Газоснабжение.
- Связь, телевидение, радио.
- Технологическое оборудование.
- Наружные сети теплоснабжения.
- Наружные сети водопровода.
- Наружные сети бытовой канализации.
- Наружные сети дождевой канализации.
- Наружные сети электроснабжения.
- Наружные сети газоснабжения.
- Наружные сети связи.
- Наружное освещение.
Рабочая документация на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства с записями о соответствии выполненных в натуре работ рабочей документации, сделанных лицом, осуществляющим строительство. От имени лица, осуществляющего строительство, такие записи вносит представитель указанного лица на основании документа, подтверждающего представительство.
В состав исполнительной документации также включаются следующие материалы:
- исполнительные геодезические схемы
Примерный перечень исполнительных геодезических схем (ГОСТ Р 51872-2002)
- Исполнительная схема котлована.
- Исполнительная схема свайного основания.
- Исполнительная схема фундаментов.
- Поэтажные исполнительные схемы многоэтажных зданий.
- Высотная исполнительная схема площадок опирания панелей, перекрытий и покрытия здания.
- Исполнительная схема лифтовой шахты.
- Исполнительная схема кровли.
- Исполнительная схема колонн каркасного здания.
- Исполнительная схема подкрановых балок и путей.
- Исполнительная схема благоустройства.
- Исполнительная схема расположения объекта капитального строительства в границах земельного участка.
- исполнительные чертежи, схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения
Примерный перечень исполнительных схем и профилей участков сетей инженерно-технического обеспечения(ГОСТ Р 51872-2002)
- Исполнительная схема наружных сетей водоснабжения.
- Исполнительная схема наружных сетей канализации.
- Исполнительная схема наружных тепловых сетей.
- Исполнительная схема наружных сетей газоснабжения.
- Исполнительная схема наружных сетей электроснабжения.
- Исполнительная схема телефонной канализации.
- Исполнительная схема наружных сетей связи.
- Исполнительная схема по сооружениям защиты от электрокоррозии.
Примерный перечень исполнительных чертежей участков сетей инженерно-технического обеспечения внутри здания (сооружения) (ГОСТ Р 51872-2002)
- Исполнительный чертеж сетей водопровода и канализации.
- Исполнительный чертеж сетей отопления и вентиляции.
- Исполнительный чертеж сетей газоснабжения.
- Исполнительный чертеж сетей электроснабжения и электроосвещения.
- Исполнительный чертеж сетей связи, телевидения и радиофикации.
- Исполнительный чертеж автоматических систем пожаротушения и пожарной сигнализации.
- Исполнительные чертежи по установке технологического оборудования
- акты испытания и опробования технических устройств;
- результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;
- документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий);
- иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений.
Специальные журналы
- журнал работ по монтажу строительных конструкций;
- журнал сварочных работ;
- журнал антикоррозионной защиты;
- журнал замоноличивания монтажных стыков;
- журнал выполнения монтажных соединений на болтах с контролируемым натяжением;
- журнал работ по устройству свайных фундаментов (буровых работ);
- журнал бетонных работ;
- журнал ухода за бетоном (прогрева);
- кабельный журнал