Эти изменения стали частью Федерального закона № 307-ФЗ, действующего с 1 марта 2025 года. Согласно документу, у собственников земель в населенных пунктах, садовых и огородных участков есть три года, чтобы привести их в порядок.
Что именно нужно сделать? В перечень вошли:
-
расчистка территории от лишней растительности, мусора и отходов;
-
мелиоративные работы (осушение или увлажнение при необходимости);
-
подготовка почвы, включая укрепление грунта, создание насыпей и сохранение плодородного слоя.
При этом владелец сам решает, какие конкретно работы требуются его участку. Главное — привести землю в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.
Важный момент: участок будет считаться неосвоенным только после истечения трехлетнего срока, если за это время необходимые мероприятия не проведены. Помимо перечня работ, правительство также утвердило критерии, по которым землю признают неиспользуемой.
Напомним, что законопроект, устанавливающий эти нормы, был разработан Росреестром и принят Госдумой еще в июле прошлого года. Теперь кабмин выполнил свою часть работы, определив конкретные требования к освоению земель.
Почему это важно?
Новые правила помогают стимулировать собственников активнее использовать землю и предотвращать заброшенность участков. Если у вас есть земля, стоит заранее спланировать необходимые работы, чтобы уложиться в отведенные три года.