• Центр обучения
  • Контакты
  • ...
    Москва ул. Каширское шоссе 19 к.1
    +7 (495) 116-02-21
    Заказать звонок
    СДО
    Проект ГК "Каширский Двор"
    Календарь мероприятий
    Направления
    • Отделочник. Отделочные работы в доме
      Отделочник. Отделочные работы в доме
      • Отделочник
      • Лепные работы
      • Малярные работы
      • Смотреть полностью
    • Безопасность строительства и осуществление строительного контроля
      Безопасность строительства и осуществление строительного контроля
      • Тех надзор заказчика
      • Общие сведения о исполнительной документации
      • Журналы работ
      • Смотреть полностью
    • Безопасность строительства. Организация строительства, реконструкции и капитального ремонта
      Безопасность строительства. Организация строительства, реконструкции и капитального ремонта
      • Строительство. Общие положения - 1 ч.
      • Строительство. Общие положения - 2 ч.
      • Планирование строительства - 1 ч.
      • Смотреть полностью
    • Слесарь-электрик
      Слесарь-электрик
      • Основы металловедения
      • Электрические свойства металлов - 1 ч.
      • Электрические свойства металлов - 2 ч.
      • Смотреть полностью
    • Инженерные сети и системы
      Инженерные сети и системы
      • Строительство. Общие положения - 1 ч.
      • Строительство. Общие положения - 2 ч.
      • Особенности и принципы строительства
      • Смотреть полностью
    • Организация и технология проведения строительных работ
      Организация и технология проведения строительных работ
      • Подготовка строительного производства
      • Проект организации строительства и проект производства работ
      • Определение основных решений по инженерной подготовке строительной площадки
      • Смотреть полностью
    • Слесарь-сантехник
      Слесарь-сантехник
      • Свойства материалов
      • Металлы и сплавы - 1 ч.
      • Металлы и сплавы - 2 ч.
      • Смотреть полностью
    • Дополнительные направления по организации и безопасности общестроительных работ
      Дополнительные направления по организации и безопасности общестроительных работ
      • Основные положения трудового права - 1 ч.
      • Основные положения трудового права - 2 ч.
      • Менеджмент качества в строительных организациях
      • Смотреть полностью
    Бренды
    Медиацентр
      Календарь мероприятий
      Направления
      Отделочник. Отделочные работы в доме
      • Отделочник
      • Лепные работы
      • Малярные работы
      • Настилка паркета
      • Настилка полов пластиком
      • Облицовка плитками
      • Оклеивание обоями
      • Отделка паркета
      • Стекольные работы
      • Штукатурные работы
      Безопасность строительства и осуществление строительного контроля
      • Тех надзор заказчика
      • Общие сведения о исполнительной документации
      • Журналы работ
      • Земляные работы
      • Фундаменты
      • Стены
      • Полы
      • Ремонт кровли
      • Контроль бетона
      • Сварочные работы
      • Защита металлоконструкций
      • Отделочные работы
      • Электроснабжение
      • Водоснабжение и водоотведение
      • Контроль качества дорожно-строительных работ
      • Государственный строительный надзор
      • Авторский надзор
      Безопасность строительства. Организация строительства, реконструкции и капитального ремонта
      • Строительство. Общие положения - 1 ч.
      • Строительство. Общие положения - 2 ч.
      • Планирование строительства - 1 ч.
      • Планирование строительства - 2 ч.
      • Особенности и принципы строительства
      • Организация безопасных условий работы на строительной площадке
      • Контроль качества строительства - 1 ч.
      • Контроль качества строительства - 2 ч.
      • Реконструкция объектов капитального строительства
      • Особенности строительного проектирования в условиях реконструкции зданий и сооружений
      • Особенности организации и ведения строительных потоков
      • Безопасность при выполнении работ по реконструкции
      • Организация и управление капитальным ремонтом
      • Ремонт объектов капитального строительства
      • Методы ремонта различных элементов конструкций
      Слесарь-электрик
      • Основы металловедения
      • Электрические свойства металлов - 1 ч.
      • Электрические свойства металлов - 2 ч.
      • Способы обработки конструкционных материалов
      • Электротехника
      • Слесарные работы - 1 ч.
      • Слесарные работы - 2 ч.
      • Электромонтажные работы
      • Монтаж электрооборудования
      Инженерные сети и системы
      • Строительство. Общие положения - 1 ч.
      • Строительство. Общие положения - 2 ч.
      • Особенности и принципы строительства
      • Внутренние сети инженерно-технического обеспечения. Понятие
      • Внутренние инженерных системы отопления
      • Вентиляционные системы и системы кондиционирования воздуха
      • Системы диспетчеризации
      • Слаботочные системы
      • Системы электроснабжения
      • Внутренние инженерные системы водоснабжения и канализации
      Организация и технология проведения строительных работ
      • Подготовка строительного производства
      • Проект организации строительства и проект производства работ
      • Определение основных решений по инженерной подготовке строительной площадки
      • Планирование строительства - 1 ч.
      • Планирование строительства - 2 ч.
      • Сетевое планирование
      • Поточная организация строительства
      • Материально-техническое обеспечение
      • Общее описание технологии выполнения основных видов работ
      • Виды строй генпланов
      • Контроль качества строительства - 1 ч.
      • Контроль качества строительства - 2 ч.
      • Государственный строительный надзор
      • Авторский надзор
      • Правила техники безопасности в строительстве
      • Обеспечение экологической безопасности при проведении строительных работ - 1 ч.
      • Обеспечение экологической безопасности при проведении строительных работ - 2 ч.
      Слесарь-сантехник
      • Свойства материалов
      • Металлы и сплавы - 1 ч.
      • Металлы и сплавы - 2 ч.
      • Композиционные материалы
      • Внутренний водопровод зданий
      • Внутренняя канализация
      • Отопление
      • Сборка трубопроводных систем
      • Неисправности в работе санитарно- технических систем зданий и их устранение
      Дополнительные направления по организации и безопасности общестроительных работ
      • Основные положения трудового права - 1 ч.
      • Основные положения трудового права - 2 ч.
      • Менеджмент качества в строительных организациях
      • Конструкционные материалы
      • Сопротивление материалов
      • Обязанности работодателя по обеспечению безопасных условий и охраны труда
      • Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений
      • Вредные вещества и предупреждение отравлений
      • Общие положения пожарной безопасности
      • Электробезопасность
      • Основы предупреждения производственного травматизма
      • Техническое обеспечение безопасности производственной деятельности
      • Обеспечение работников средствами индивидуальной защиты
      • Действия рабочих и служащих при пожарах
      Бренды
      Медиацентр
      СДО
      Календарь мероприятий
      Направления
      • Отделочник. Отделочные работы в доме
        Отделочник. Отделочные работы в доме
        • Отделочник
        • Лепные работы
        • Малярные работы
        • Смотреть полностью
      • Безопасность строительства и осуществление строительного контроля
        Безопасность строительства и осуществление строительного контроля
        • Тех надзор заказчика
        • Общие сведения о исполнительной документации
        • Журналы работ
        • Смотреть полностью
      • Безопасность строительства. Организация строительства, реконструкции и капитального ремонта
        Безопасность строительства. Организация строительства, реконструкции и капитального ремонта
        • Строительство. Общие положения - 1 ч.
        • Строительство. Общие положения - 2 ч.
        • Планирование строительства - 1 ч.
        • Смотреть полностью
      • Слесарь-электрик
        Слесарь-электрик
        • Основы металловедения
        • Электрические свойства металлов - 1 ч.
        • Электрические свойства металлов - 2 ч.
        • Смотреть полностью
      • Инженерные сети и системы
        Инженерные сети и системы
        • Строительство. Общие положения - 1 ч.
        • Строительство. Общие положения - 2 ч.
        • Особенности и принципы строительства
        • Смотреть полностью
      • Организация и технология проведения строительных работ
        Организация и технология проведения строительных работ
        • Подготовка строительного производства
        • Проект организации строительства и проект производства работ
        • Определение основных решений по инженерной подготовке строительной площадки
        • Смотреть полностью
      • Слесарь-сантехник
        Слесарь-сантехник
        • Свойства материалов
        • Металлы и сплавы - 1 ч.
        • Металлы и сплавы - 2 ч.
        • Смотреть полностью
      • Дополнительные направления по организации и безопасности общестроительных работ
        Дополнительные направления по организации и безопасности общестроительных работ
        • Основные положения трудового права - 1 ч.
        • Основные положения трудового права - 2 ч.
        • Менеджмент качества в строительных организациях
        • Смотреть полностью
      Бренды
      Медиацентр
        Организация и управление капитальным ремонтом
        • Календарь мероприятий
        • Направления
          • Назад
          • Направления
          • Отделочник. Отделочные работы в доме
            • Назад
            • Отделочник. Отделочные работы в доме
            • Отделочник
            • Лепные работы
            • Малярные работы
            • Настилка паркета
            • Настилка полов пластиком
            • Облицовка плитками
            • Оклеивание обоями
            • Отделка паркета
            • Стекольные работы
            • Штукатурные работы
          • Безопасность строительства и осуществление строительного контроля
            • Назад
            • Безопасность строительства и осуществление строительного контроля
            • Тех надзор заказчика
            • Общие сведения о исполнительной документации
            • Журналы работ
            • Земляные работы
            • Фундаменты
            • Стены
            • Полы
            • Ремонт кровли
            • Контроль бетона
            • Сварочные работы
            • Защита металлоконструкций
            • Отделочные работы
            • Электроснабжение
            • Водоснабжение и водоотведение
            • Контроль качества дорожно-строительных работ
            • Государственный строительный надзор
            • Авторский надзор
          • Безопасность строительства. Организация строительства, реконструкции и капитального ремонта
            • Назад
            • Безопасность строительства. Организация строительства, реконструкции и капитального ремонта
            • Строительство. Общие положения - 1 ч.
            • Строительство. Общие положения - 2 ч.
            • Планирование строительства - 1 ч.
            • Планирование строительства - 2 ч.
            • Особенности и принципы строительства
            • Организация безопасных условий работы на строительной площадке
            • Контроль качества строительства - 1 ч.
            • Контроль качества строительства - 2 ч.
            • Реконструкция объектов капитального строительства
            • Особенности строительного проектирования в условиях реконструкции зданий и сооружений
            • Особенности организации и ведения строительных потоков
            • Безопасность при выполнении работ по реконструкции
            • Организация и управление капитальным ремонтом
            • Ремонт объектов капитального строительства
            • Методы ремонта различных элементов конструкций
          • Слесарь-электрик
            • Назад
            • Слесарь-электрик
            • Основы металловедения
            • Электрические свойства металлов - 1 ч.
            • Электрические свойства металлов - 2 ч.
            • Способы обработки конструкционных материалов
            • Электротехника
            • Слесарные работы - 1 ч.
            • Слесарные работы - 2 ч.
            • Электромонтажные работы
            • Монтаж электрооборудования
          • Инженерные сети и системы
            • Назад
            • Инженерные сети и системы
            • Строительство. Общие положения - 1 ч.
            • Строительство. Общие положения - 2 ч.
            • Особенности и принципы строительства
            • Внутренние сети инженерно-технического обеспечения. Понятие
            • Внутренние инженерных системы отопления
            • Вентиляционные системы и системы кондиционирования воздуха
            • Системы диспетчеризации
            • Слаботочные системы
            • Системы электроснабжения
            • Внутренние инженерные системы водоснабжения и канализации
          • Организация и технология проведения строительных работ
            • Назад
            • Организация и технология проведения строительных работ
            • Подготовка строительного производства
            • Проект организации строительства и проект производства работ
            • Определение основных решений по инженерной подготовке строительной площадки
            • Планирование строительства - 1 ч.
            • Планирование строительства - 2 ч.
            • Сетевое планирование
            • Поточная организация строительства
            • Материально-техническое обеспечение
            • Общее описание технологии выполнения основных видов работ
            • Виды строй генпланов
            • Контроль качества строительства - 1 ч.
            • Контроль качества строительства - 2 ч.
            • Государственный строительный надзор
            • Авторский надзор
            • Правила техники безопасности в строительстве
            • Обеспечение экологической безопасности при проведении строительных работ - 1 ч.
            • Обеспечение экологической безопасности при проведении строительных работ - 2 ч.
          • Слесарь-сантехник
            • Назад
            • Слесарь-сантехник
            • Свойства материалов
            • Металлы и сплавы - 1 ч.
            • Металлы и сплавы - 2 ч.
            • Композиционные материалы
            • Внутренний водопровод зданий
            • Внутренняя канализация
            • Отопление
            • Сборка трубопроводных систем
            • Неисправности в работе санитарно- технических систем зданий и их устранение
          • Дополнительные направления по организации и безопасности общестроительных работ
            • Назад
            • Дополнительные направления по организации и безопасности общестроительных работ
            • Основные положения трудового права - 1 ч.
            • Основные положения трудового права - 2 ч.
            • Менеджмент качества в строительных организациях
            • Конструкционные материалы
            • Сопротивление материалов
            • Обязанности работодателя по обеспечению безопасных условий и охраны труда
            • Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений
            • Вредные вещества и предупреждение отравлений
            • Общие положения пожарной безопасности
            • Электробезопасность
            • Основы предупреждения производственного травматизма
            • Техническое обеспечение безопасности производственной деятельности
            • Обеспечение работников средствами индивидуальной защиты
            • Действия рабочих и служащих при пожарах
        • Бренды
        • Медиацентр
        • Мой кабинет
        • +7 (495) 116-02-21
        Москва ул. Каширское шоссе 19 к.1
        info@profikd.ru
        • Вконтакте
        • Telegram
        • Одноклассники
        • Главная
        • Учебные материалы
        • Безопасность строительства. Организация строительства, реконструкции и капитального ремонта
        • Организация и управление капитальным ремонтом

        Организация и управление капитальным ремонтом

        Описание

        Сущность термина "капитальный ремонт" в определенной степени можно выявить исходя из анализа п. 1 ст. 48 ГрК РФ, в которой установлено, что капитальный ремонт объектов капитального строительства представляет собой ремонт, при проведении которого затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов. Однако данное определение не дает полного представления об особенностях капитального ремонта. Суть данного термина раскрывается в действующих в настоящее время подзаконных нормативных актах.

        Так, в приложении N 1 к Ведомственным строительным нормам ВСН 58-88 (р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", утвержденных приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23.11.1988 г. N 312 (далее - ВСН 55-88 (р)) и действующие до настоящего времени, под капитальным ремонтом понимается ремонт здания с целью, восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей.

        П. 3.11. Положения к капитальному ремонту производственных зданий и сооружений относит такие работы, в процессе которых производится смена изношенных конструкций и деталей зданий и сооружений или замена их на более прочные и экономичные, улучшающие эксплуатационные возможности ремонтируемых объектов, за исключением полной смены или замены основных конструкций, срок службы которых к зданиях и сооружениях является наибольшим (каменные и бетонные фундаменты зданий и сооружений, все виды стен зданий, все виды каркасов стен, трубы подземных сетей, опоры мостов и др.).

        Таким образом, капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых объектов. Полная смена изношенных деревянных стен на новые или замена деревянных стен на каменные или бетонные, а также перекладка каменных стен в объеме более 20% (единовременно) может производиться только за счет средств на капитальное строительство, если это экономически целесообразно.

        Не допускается за счет средств, предназначенных на капительный ремонт, производить затраты по надстройке зданий и различным пристройкам к существующим зданиям и сооружениям, устройство новых ограждений предприятия, а также работы, вызванные изменением технологического или служебного назначения здания или сооружения, повышенными нагрузками и другими новыми качествами. Организация капитального ремонта должна осуществляться с максимальным применением механизмов и сборных конструкций и деталей, с обеспечением высокой производительности труда и возможно минимальной стоимости работ. Стандартные типовые конструкции и детали должны изготовляться на предприятиях промышленности, а нестандартные - в мастерских ремонтно-строительных организаций. Применение строительных механизмов должно осуществляться на основе заранее продуманных решений, обеспечивающих эффективное их использование. При этом следует максимально использовать средства малой механизации.

        При проведении капитального ремонта допускается замена изношенной конструкции из менее прочного и недолговечного материала на конструкции из более прочного и долговечного материала, за исключением полной замены основных конструкций, срок службы которых является наибольшим. Например, в безлесных районах целесообразно изношенные деревянные покрытия и перекрытия заменить на сборные железобетонные. При производстве капитального ремонта не допускается замена существующих конструкций другими, не соответствующими действующим техническим условиям и нормам для нового строительства. Одновременно с проведением капитального ремонта и за счет тех же средств допускается осуществление некоторых работ по улучшению благоустройства здания. При этом в первую очередь ассигнования должны быть направлены на работу по капитальному ремонту.

        При капитальном ремонте жилых домов следует производить комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, смену, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационных показателей жилищного фонда, осуществление технически возможной и экономически целесообразной модернизации жилых зданий с установкой приборов учета тепла, воды, газа, электроэнергии и обеспечения рационального энергопотребления.

        Капитальный ремонт в домах, подлежащих сносу, восстановление и благоустройство которых выполнять нецелесообразно в течение ближайших 10 лет, допускается производить в виде исключения только в объеме, обеспечивающем безопасные и санитарные условия проживания в них на оставшийся срок (п.п. 2.4.2 - 2.4.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170).

        Зарегистрируйтесь или войдите, чтобы продолжить работу с материалами
        Регистрация Войти
        Уже зарегистрированы? Тогда авторизуйтесь
        • « Назад
        • Вперед »

        1
        Назад к списку Следущая статья
        • Персональные данные
        • ID - сертификат kd
        • Биржа Мастеров - КД
        • Подписки
        Нужна консультация?
        Подробно расскажем о сроках и стоимости услуг
        Задать вопрос
        Узнавайте первым
        Подпишитесь, чтобы получать информацию о самых интересных событиях, планирующихся мероприятиях и выгодных предложениях.
        Спасибо!
        Ошибка
        Страница управления подпиской
        Наши контакты
        +7 (495) 116-02-21
        Заказать звонок
        Москва ул. Каширское шоссе 19 к.1
        info@profikd.ru
        Компания
        О компании
        История
        Бренды
        Отзывы о сервисе
        Вакансии компании
        Оплата
        Реквизиты сервиса
        Частые вопросы
        Проекты "Каширский двор"
        Корпоративный сайт "Каширский двор"
        Сайт Premio.design
        Сайт Premio.mall
        Биржа мастеров
        Направления
        Отделочник. Отделочные работы в доме
        Безопасность строительства и осуществление строительного контроля
        Безопасность строительства. Организация строительства, реконструкции и капитального ремонта
        Слесарь-электрик
        Инженерные сети и системы
        Слесарь-сантехник
        Сервисы
        Личный кабинет
        id - сертификат КД
        Условия использования
        Договор - оферта
        Обработка персональных данных
        Тех. поддержка
        © 2020-2025 ГК "Каширский Двор" Все права защищены.