В составе ПОС основные решения по инженерной подготовке отражаются в стройгенплане подготовительного периода и в стройгенплане основного периода.
Кроме того, основные решения по инженерной подготовке строительства приводятся в текстовой части ПОС.
Стройгенпланы подготовительного и основного периодов являются документами, отражающими в пространстве решения ПОС по освобождению и освоению территории строительства, подготовке и развертыванию строительства промышленного комплекса, оснащению площадки ведущими строительными машинами и механизмами, организации и размещению временного строительного хозяйства, обеспечению строительства энергоресурсами и транспортными связями.
Стройгенплан подготовительного периода должен содержать решения по освобождению площадки, порядку сносов и переносов существующих зданий и сооружений, строительству проектируемых зданий и сооружений, используемых для нужд строительства, а также по созданию временного строительного хозяйства в объеме, обеспечивающем нужды строительства в период возведения нулевых циклов зданий и сооружений. Целесообразно на стройгенплане подготовительного периода отображать решения по организации строительства нулевых циклов как средство скорейшего развертывания работ, выполняемых в основном периоде. Пример стройгенплана подготовительного периода приведен на рис. 2.
Стройгенплан основного периода должен содержать решения по обеспечению нормального функционирования всех участников строительства во время возведения надземной части зданий и сооружений, а также монтажа оборудования. Стройгенплан основного периода развивает решения стройгенплана подготовительного периода в части использования вновь строящихся и существующих зданий, сооружений и коммуникаций, временного строительного хозяйства, размещения строительно-монтажных механизмов и установок, стендов и площадок укрупнительной сборки и т.д. Пример стройгенплана основного периода приведен на рис. 3.
Последовательность разработки стройгенпланов приводится ниже:
- наносятся строящиеся здания и сооружения;
- размещаются башенные и козловые краны с рельсовыми путями, а также стреловые краны и указываются зоны действия каждого из них;
- обозначаются направление и последовательность производства строительно-монтажных работ по основным объектам;
- наносятся временные железнодорожные пути и автодороги;
- размещаются приобъектные складские площадки и стенды для укрупнительной сборки конструкций и оборудования;
- выделяются существующие здания, сооружения и коммуникации, подлежащие сносу или переносу, а также используемые для нужд строительства, указывается этапность переключения коммуникаций энергетического и транспортного назначения;
- размещаются временные здания и сооружения, механизированные базисные склады строительных конструкций и сборочно-комплектовочные площадки, здания санитарно-бытового и административного назначения, мастерские и т.д.;
- наносятся временные сети электроснабжения, водопровода, канализации, связи и др.
В связи с тем, что подосновой стройгенпланов служит генеральный план проектируемого комплекса, стройгенпланы разрабатываются в том же масштабе.
Проектирование стройгенпланов необходимо выполнять в тесной увязке с принимаемыми методами производства основных строительно-монтажных работ и комплексным укрупненным поузловым сетевым графиком.
Стройгенпланы следует разрабатывать без излишней детализации, объем разработки должен отражать решение принципиальных вопросов организации строительства, в том числе обеспечения временными зданиями и сооружениями, а также служить основой для выявления затрат, связанных с определенными условиями производства строительно-монтажных работ.