Организация материально-технической базы строительства.
Содержание
- Механизация и транспорт
- Состав и структура материально-технической базы строительства
- Организация МТБС
- Организация механизации строительства и эксплуатации строительных машин.
- Организация поставки материально-технических ресурсов
Введение
Подрядные организации, выполняющие работы по генеральным и субподрядным договорам и организации-заказчики должны обеспечивать объекты строительства всеми видами материально-технических ресурсов в строгом соответствии с технологической последовательностью производства строительно-монтажных работ в сроки, установленные календарными планами и графиками строительства.
Организация транспортирования, складирования и хранения материалов, деталей, конструкций и оборудования должна соответствовать требованиям стандартов и технических условий и исключать возможность их повреждения, порчи и потерь.
При строительстве объектов заказчиком, генеральной подрядной и субподрядными организациями должна быть обеспечена сохранность технологического, санитарно-технического, электротехнического и другого оборудования, строительного инвентаря и оснастки, а также строительных конструкций, деталей и материалов в соответствии с условиями договора подряда.
Механизация и транспорт
Механизация строительных, монтажных и специальных строительных работ при возведении объекта должна быть комплексной и осуществляться комплектами строительных машин, оборудования, средств малой механизации, необходимой монтажной оснастки, инвентаря и приспособлений.
Средства малой механизации, включая строительно-отделочные машины, оборудование, инструмент, технологическую оснастку, необходимые для выполнения бетонных, монтажных, каменных, штукатурных, санитарно-технических, гидроизоляционных, малярных, стекольных и других строительных работ, должны быть скомплектованы в нормокомплекты в соответствии с технологией выполняемых работ.
Организация работы транспорта должна решаться в проекте организации строительства при выборе транспортных схем поставки строительных материалов, конструкций, деталей и оборудования, обосновании и разработке графиков потребности в транспортных средствах в технологической увязке со строительством объекта, а также с деятельностью перевалочных баз, железнодорожных станций, речных и морских портов и пристаней и воздушных портов.
Состав и структура материально-технической базы строительства
Под материально-технической базой строительства (МТБС) понимается система предприятий и организаций, осуществляющих производство строительно-монтажных работ и сдачу построенных вновь или модернизированных строительных объектов в эксплуатацию, производство строительных конструкций, изделий и материалов, а также занятых в сфере производственного обслуживания строительства. Соответственно этому в составе и структуре МТБС принято выделять следующие три ее составляющие:
- строительно-монтажная;
- промышленно-производственная;
- производственно- инфраструктурная.
Строительно-монтажная составляющая МТБС включает в себя находящиеся на самостоятельном балансе строительные и монтажные организации всех форм собственности, а также входящие в состав крупных производственных структур их строительно-монтажные подразделения, осуществляющие свою производственную деятельность в рамках установленных внутренних хозяйственных отношений.
Промышленно-производственная составляющая МТБС включает в себя систему промышленных предприятий, организаций и хозяйств всех форм собственности по производству строительных конструкций, изделий, материалов, полуфабрикатов.
Производственно-инфраструктурная составляющая МТБС — это совокупность предприятий и организаций, работающих в сфере производственного обслуживания строительно-монтажных организаций. К ним относятся предприятия и организации по эксплуатации строительных машин (машинопрокатные базы, управления механизации, лизинговые фирмы), строительного транспорта, производству ремонта строительной техники, строительной технологической и организационной оснастки и т.д. Эти предприятия и организации могут быть и хозяйственно самостоятельными структурами, и внутренними производственными структурами строительно-монтажных организаций.
Организация МТБС
Организация строительно-монтажной составляющей МТБС
Прежде всего к строительно-монтажной составляющей МТБС относятся строительные, монтажные и строительно-монтажные организации, находящиеся на самостоятельном балансе и осуществляющие строительство объектов или производство строительно-монтажных работ по договорам подряда, которые они заключают с предприятиями и организациями-застройщиками. Их относят к категории подрядных строительно-монтажных организаций, а сам способ осуществления строительства объектов с помощью таких организаций — подрядным. Также на условиях подряда могут осуществлять строительство объектов и выполнять строительно-монтажные работы организации, входящие в состав крупных производственных структур.
Строительство, реконструкция или модернизация объектов могут осуществляться также и силами внутренних строительных подразделений или участков предприятий и организаций различных отраслей промышленности и сфер экономики, существующих постоянно или организуемых под конкретные объекты. В этом случае договоры подряда не заключаются и сам способ осуществления строительства называют хозяйственным.
Вся совокупность строительно-монтажных организаций, являющихся самостоятельными подрядными хозяйственными структурами, может быть классифицирована по ряду признаков.
По размеру и масштабу выполняемые строительно-монтажные работы подразделяются на крупные, средние и малые.
Крупные и средние строительно-монтажные организации имеют разную организационную структуру. Одна их часть представляет собой вертикально интегрированные структуры, состоящие из жестко подчиненных центру различных производственных подразделений. К таким крупным организациям относятся производственные структуры типа концернов. Вертикально интегрированными структурами является большинство акционерных обществ, образованных на базе ранее существовавших крупных строительных трестов городского типа.
Другая часть крупных производственных структур в строительстве представляет собой объединения корпоративного характера, состоящие из хозяйственно самостоятельных строительных организаций, которые часть общих функций по организации и управлению производственно-хозяйственной деятельностью передают верхней структуре управления. По характеру деятельности строительно-монтажные организации подразделяются: на общестроительные; специализированные.
Общестроительные организации, как правило, выполняют об-щестроительные массовые работы. Кроме того, как правило, они выступают в качестве генеральных подрядчиков по строительству.
Специализированные строительные и монтажные организации или осуществляют строительство специальных объектов, например стро-ительство мостов, туннелей, магистральных трубопроводов, или выполняют какие-либо виды специальных работ, например санитарно-технические, электромонтажные, работы по монтажу оборудования. Первые выступают в качестве генеральных подрядчиков, а вторые — в большей мере в качестве субподрядных организаций при строительстве объектов.
По примеру зарубежной практики управления строительством в отрасли ожидается создание инжиниринговых строительных фирм, которые своих строительных производственных мощностей не имеют, но, располагая высококвалифицированными кадрами менеджеров, способны организовать выполнение крупных подрядных строительных контрактов, привлекая для этого имеющиеся в районе строительства мелкие и средние строительно-монтажные организации различного профиля.
Организация промышленно-производственной составляющей МТБС
Назначение промышленно-производственной составляющей материально-технической базы строительства состоит в производстве и обеспечении строительных объектов необходимыми строительными конструкциями, изделиями, полуфабрикатами и материалами. Все промышленно-производственные предприятия, относящиеся к материально-технической базе строительства, по производственному назначению условно можно разбить на следующие группы:
- карьеры по добыче камня, гравия, гравийно-песчаных смесей, песка с соответствующими установками по их дроблению, сортировке, промывке, обогащению;
- камнеперерабатывающие предприятия и организации, занимающиеся изготовлением облицовочных плит из камня, природных камней и плит правильной формы, бутового камня, а также дроблением камня на щебень, каменную крошку;
- лесопильные и лесоперерабатывающие предприятия и организации, производящие пиленую лесопродукцию (брус, доски), оконные и дверные деревянные блоки, деревянные погонажные изделия (половой брус и доска, обшивная доска, наличники, поручни, плинтусы), изделия архитектурного характера (балясины, резные наличники, карнизы);
- заводы и цеха по производству глиняного и силикатного кирпича, силикатных блоков, керамзита, аглопорита, пенобетонных плит и камней, минеральной ваты и стекловаты и изделий из них, гипсобетонных плит, гипсокартонных листов, по обжигу и помолу извести и т.д.;
- заводы и цеха по изготовлению сборных бетонных и железобетонных изделий и конструкций;
- заводы и цеха по изготовлению металлических строительных конструкций и изделий, профилированного металлического настила и панелей из него;
- заводы и цеха по производству товарных и сухих бетонных, ра-створных смесей, асфальтовой смеси;
- различные заводы промышленности по производству таких стро-ительных материалов, как керамическая плитка различного назначения, асбоцементные листы и трубы, стекло, стеклоблоки, рубероид, пергамин, толь, изоляционные рулонные материалы из пластмасс, линолеум, ковролин, облицовочные изделия на основе пластмасс, черепица керамическая и металлическая и др.
К промышленно-производственной составляющей МТБС можно отнести и предприятия химической промышленности по производству различного рода пластмассовых труб, профилей, красок и лаков, эпоксидных смол, которые используются в строительстве, и металлургические предприятия, производящие арматурную сталь и другой профилированный металл для строительных нужд, металлические трубы, чугунную и стальную запорную арматуру для трубопроводов и др.
Большая часть предприятий и организаций промышленно-производственной составляющей МТБС являются хозяйственно самостоятельными и осуществляют свою деятельность в соответствии с состоянием и спросом на рынке строительных материалов и конструкций. Их взаимоотношения со строительно-монтажными организациями строятся на договорной основе.
Вместе с тем в составе крупных и средних строительно-монтажных организаций имеются подразделения по производству строительных конструкций и изделий, полуфабрикатов, материалов. В отдельных организациях они представляют собой достаточно крупные хозяйственно самостоятельные предприятия или организации, действующие в рамках уставных положений, определенных строительно-монтажной организацией. В других организациях они представляют собой относительно небольшие производственные цеха, действующие в рамках внутрихозяйственных экономических отношений, установленных в строительно-монтажной организации ее руководящим органом.