Успешный переход на расчёт по РИМ стал возможен благодаря совместной работе целого ряда федеральных ведомств (Минстрой, Главгосэкспертиза и пр.), а также экспертов в области ценообразования и представителей целого ряда региональных компаний, работающих в строительной и смежных отраслях.
По словам министра строительства Ирека Энваровича Файзуллина, в результате совместной работы был приведён в актуальное состояние классификатор строительных ресурсов, необходимый для объективных расчётов индексов ГОСР (групп однородных строительных ресурсов), а затем создана и утверждена сметно-нормативная база, на основании цен, зафиксированных на 1 января 2022 г.
Впрочем, в ведомствах подчеркнули, что для окончательного перехода на расчётный метод предстоит выполнить ещё достаточно большой объём работ. В первую очередь нужно будет обеспечить своевременное поступление отчётов из регионов и значительно увеличить объём информации, размещаемой во ФГИС ЦС (информационная система ценообразования в строительстве), о текущих сметных ценах для перерасчёта индексов ГОСР не реже, чем один раз за квартал.
Стоит напомнить, что реформы ценообразования в строительной отрасли были начаты ещё в 2016 году. Однако осуществить переход на расчётный метод определения сметной стоимости в короткие сроки тогда не представлялось возможным. В итоге был разработан промежуточный этап реформирования – расчётно-индексный метод. Он предполагает использование наряду с актуальными ценами на строительные ресурсы, цен на фиксированную дату (1 января 2022 г.) и индексов, которые позволяют определить близкие к реальным цены на отдельные ресурсы, если по ним отсутствует актуальная информация.
Как полагают в ведомствах, переход на РИМ, а в дальнейшем на РМ, сделает строительную отрасль более предсказуемой по части эффективного планирования, а соответственно более понятной и привлекательной для инвесторов.