Особое внимание уделили новой редакции законопроекта о мастер-планах. По словам представителей Минстроя, этот документ не должен превращаться в дополнительную бюрократическую нагрузку для муниципалитетов. Напротив, мастер-план станет единой точкой сборки, объединяющей стратегию социально-экономического развития и генеральный план. Такой подход кратно сокращает путь от идеи до реализации и избавляет от необходимости готовить множество дублирующих документов. Разработка мастер-плана останется инициативой самого региона там, где это действительно необходимо для достижения стратегических целей.
Главным механизмом внедрения передовых подходов станет Единый центр компетенций по цифровизации отрасли жилищного строительства. Его создали Минстрой России совместно с ДОМ.РФ на базе дочерней ИТ-компании «ДОМ.РФ Технологии». Задача центра — координировать масштабную работу по оцифровке всего девелоперского цикла: от градостроительного планирования до эксплуатации готовых объектов с применением технологий информационного моделирования и искусственного интеллекта.
Для каждого региона разработан чёткий пакет поддержки. Сначала будет проведена объективная оценка текущего уровня цифровой зрелости, затем подготовлен подробный аналитический отчёт с конкретными рекомендациями и оказана помощь в организации стратегической сессии. Речь идёт не о тотальном контроле, а о практическом инструменте, который поможет субъектам двигаться вперёд, опираясь на лучшие отраслевые практики. В ближайшие месяцы центр приступит к формированию реестра цифровых решений для застройщиков, а к июлю планирует расширить набор датасетов на отраслевой платформе данных. Это сделает аналитику точнее и доступнее для всех участников рынка.
Автоматизация предпроектной стадии стала отдельной темой доклада. В рамках совместных инициатив Минстроя и «ДОМ.РФ Технологии» формируется пул специализированных сервисов. Они позволят муниципалитетам и застройщикам оперативно работать с земельными участками и оценивать инвестиционную эффективность различных сценариев развития. Внедрение этих инструментов даст ощутимый результат: сроки разработки проектов сократятся в два раза, а доля процедур, охваченных автоматическими проверками, достигнет 80%. Значительная часть согласований, на которые сегодня уходят месяцы, будет переведена в автоматический режим. Это снизит административную нагрузку на бизнес и ускорит вывод новых проектов на стройку.
По материалам https://minstroyrf.gov.ru/