Речь идет об освобождении от уплаты НДС по договорам строительного подряда на индивидуальное жилищное строительство. Этот шаг станет частью более масштабной реформы, стартовавшей в марте 2025 года согласно федеральному закону №186-ФЗ.
Новая система регулирования строительства частных домов предусматривает обязательное использование эскроу-счетов для расчетов между заказчиками и исполнителями. Льгота по НДС будет доступна только тем подрядчикам, которые работают в рамках этой системы и заключили договоры с физическими лицами.
Эксперты считают, что эти изменения окажут положительное влияние на рынок индивидуального жилищного строительства. Снижение налоговой нагрузки для застройщиков может привести к уменьшению стоимости строительных работ и, как следствие, сделать частное домостроение более доступным для граждан.
В конце 2024 года президент России дал поручение региональным властям до начала лета 2025 года создать благоприятные условия для развития индивидуального жилищного строительства. В частности, планируется ускорить запуск новых строительных проектов с использованием эскроу-счетов и наладить систематический контроль за развитием сегмента ИЖС.