Ключевое изменение связано с обязанностью компаний-участников СРО информировать свою организацию о заключении, прекращении или полном выполнении договоров подряда. Это правило распространяется на договоры в сфере инженерных изысканий, проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса объектов. Уведомление необходимо направить в течение трёх рабочих дней, приложив подтверждающие документы.
Отдельно выделена обязанность сообщать в СРО о предъявлении исковых требований о взыскании ущерба, возмещение которого регулируется статьями 60 и 60.1 Градостроительного кодекса РФ.
В документе также уточняется, что под конкурентными способами заключения договоров понимаются процедуры, проведённые в рамках контрактной системы или закупок отдельными видами юридических лиц. Порядок направления соответствующих уведомлений утверждён приказом Минстроя России от 27.10.2025 № 655/пр.
В части имущественной ответственности Минстрой подчеркнул, что неустойка выполняет не только компенсационную, но и стимулирующую функцию. При этом средства компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств могут быть направлены исключительно на возмещение штрафа по договору, заключённому конкурентным способом, что соответствует нормам Градостроительного кодекса.
Кроме того, саморегулируемые организации получили право на уровне внутренних документов обязать своих членов сообщать о предоставлении банковских гарантий в качестве обеспечения исполнения таких конкурентных договоров.